Aviso de Remates - Coactivas

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Aviso de Remates - Coactivas

REPUBLICA DEL ECUADOR

BANCO  ECUATORIANO DE LA VIVIENDA EN LIQUIDACIÓN, GUAYAQUIL

AVISO DE REMATE AL PÚBLICO

Pongo en conocimiento del público que en providencia dictada el 29 de Mayo de 2017, a las 11h00, por el señor Juez de Coactiva del BEV EN LIQUIDACIÓN, en el Juicio Coactivo No. JC 083-2014, ordenó que se lleve a efecto en Primer  Señalamiento, determinado en este aviso señalándose para el efecto el día LUNES 17 DE JULIO DE 2017, acto que se llevará a cabo DESDE LAS TRECE HORAS (13H00) HASTA LAS DIECISIETE HORAS (17H00), en el Juzgado de Coactiva de BEV EN LIQUIDACIÓN / Guayaquil, ubicado en la Avda. Plaza Dañín y Avda. Francisco Boloña, Edif. “Joaquín Gallegos Lara (MAKRO)”, 3er. Piso.

 

DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE: Solar y Villa No. 41, Manzana No. 320, Ubicado en el programa de Vivienda “EL RECREO”, del Cantón Durán, Provincia del Guayas.-

 

CARACTERISTICAS  DEL INMUEBLE:  Los linderos, medidas y superficie del inmueble son los siguientes: POR EL NORTE: 6 metros, Solar # 8; POR EL SUR: 6 metros, Peatonal; POR EL ESTE: 12 metros, Solar # 40; POR EL OESTE: 12 metros, Solar # 42; ÁREA TOTAL: 72mt2 (SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS); CARACTERISTICAS GENERALES: La propiedad está ubicada en la tercera etapa del Programa de Vivienda El Recreo, en un sector residencial del Cantón Durán, cerca del Mercado del Recreo 5ta Etapa, Campo de  Beisbol, CNEL EP – El recreo 5ta Etapa, Disensa, iglesia del pacto Evangélico El Camino, escuelas, Ciudadela El Edén, Urbanización Modular, Centro de Atención Al IESS en Durán, Nueva urbanización Jardín de Girasoles, Upc del Sector, urbanizaciones El Recreo 4ta y 5ta Etapa, hospital de la Mujer, Iglesia Evangélica El Recreo, Clínica Moreno, Unidas de Vigilancia Cominitaria, UPC, EMAPAP-EP, iglesia católica San Juan XXIII, Tía Recreo Durán. La Villa tiene un retiro frontal 6M2, la construcción es 60,00 m2, tiene un patio de un metro de ancho, en un terrero de 72,00 m2. Accesibilidad a las principales arterias de la ciudad, entidades educativas y actividades comerciales en la cercanía. El sector se caracteriza por la existencia de construcciones de vivienda preferentemente, urbanizaciones, conjuntos habitacionales y residenciales es Zona es de media plusvalía. Las especificaciones constructivas y arquitectónicas del entorno, son edificaciones con viviendas de altura preferente os plantas. En el sector existen las redes públicas servicios básicos (alcantarillado, energía eléctrica, aceras, bordillos, alumbrado público) si tiene acometida de agua potable; INFRAESTRUCTURA BÁSICA: El inmueble cuenta con los siguientes servicios Básicos – Agua Potable- Alcantarillado – Aceras – Bordillos – Energía Eléctrica  - Pavimentos; CARACTERISTICAS DE LA EDIFICACION: Edificación de una planta; AMBIENTE DEL INMUEBLE: El inmueble tiene los siguientes ambientes sala, comedor, baño completo, cocina, dos dormitorios y patio; DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: DATOS TÉCNICOS: Estructura: Cimientos, columnas y vigas de Hormigón armado,  Piso: Alisado de Cemento, Contrapiso: Hormigón;  Paredes: Mampostería de Bloque, enlucidas y pintadas, revocadas y pintadas; Cubiertas: Eternit (fibro cemento); Tumbados: No tiene;  Ventanería: No tiene, solo protección metálica; Fachadas: Ladrillo visto. El informe de avalúo realizado por el Perito designado para el efecto, determinó que el inmueble anteriormente descrito tiene un valor comercial de US $ 8.820,00 (OCHO  MIL OCHOCIENTOS VEINTE 00/100 DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- De acuerdo con lo establecido en el Art. 468 del Código de Procedimiento Civil, por tratarse del primer señalamiento la base del remate será las dos terceras partes del avalúo pericial.- De conformidad con el Art. 456 del Código de Procedimiento Civil, el Actuario del despacho elabore el aviso de remate respectivo, que se publicará  por tres veces en uno de los diarios que se edite en la Provincia del Guayas, mediando por lo menos ocho días, entre cada publicación, y del último de ellos al día señalado para el remate; y, con la fijación de los tres carteles, mismos que se exhibirán en tres de los parajes más frecuentados de la cabecera cantonal donde esté situado el bien a rematarse. De conformidad con lo dispuesto en la Ley de Fomento Ambiental y Optimización de los Ingresos del Estado, que reforma el Art. 458 del Código de Procedimiento Civil; los interesados en presentar posturas deberán acercarse al Juzgado de Coactiva del BEV EN LIQUIDACIÓN/ Guayaquil, ubicado en la Avda. Plaza Dañín y Av. Francisco Boloña, Edif. “Joaquín Gallegos Lara (MAKRO)”, 3er. Piso, a efecto de entregar en forma obligatoria la documentación que se detalla en el artículo 50 del Reglamento para el Ejercicio de la Jurisdicción Coactiva del Banco Ecuatoriano de la Vivienda, aprobado por el Directorio mediante Resolución No. 047-2014-DIR, el cual podrá ser descargado a través de la página web de la institución (www.bev.fin.ec), esta documentación deberá presentarse acompañada de un escrito firmado conjuntamente con un profesional del Derecho, adjuntando copia de la credencial respectiva, ante la Secretaria del Juzgado con 20 días de antelación a la fecha del Remate (MARTES 27 DE JUNIO DE 2017), indicando dentro del mismo, el domicilio judicial del postor, (casilla judicial, correo electrónico, teléfono), una vez receptada la documentación, se  remitirá la misma, al Departamento de Negocios del BEV EN LIQUIDACIÓN / Guayaquil, a efecto de que verificada ésta, se notifique según el domicilio judicial señalado, si cumplen con los requisitos para postularse a la diligencia de Remate a realizarse el: Lunes 17 de Julio de 2017, desde las trece horas (13h00) hasta las diecisiete horas (17h00); las personas interesadas deberán entregar en forma obligatoria la documentación requerida.- El día del remate las posturas y las mejoras serán presentadas mediante un escrito, elaborado y firmado conjuntamente con un abogado  que tenga registro profesional, el escrito contendrá: ubicación exacta del bien inmueble, generalidades de ley del postor así como el valor de su oferta, monto mínimo a consignar (10% de su oferta), domicilio del postor (señalar casilla judicial) para las notificaciones que fueren necesarias y señalar un número de cuenta bancaria para transferir los valores de las posturas no favorecidas, adjuntando al mismo copia de la cédula de identidad y certificado de votación del interesado.- No se admitirán posturas que estén tachadas, corregidas o ininteligibles y que no vayan acompañadas de por lo menos el 10% del valor  total de la oferta, que será consignado en dinero en efectivo o en cheque certificado girado por uno del los bancos del Sistema Financiero Ecuatoriano a la orden de Banco Ecuatoriano de la Vivienda en Liquidación.- Las posturas deberán estar acompañadas de todos los documentos habilitantes.- Considerando la disposición transitoria Vigésima Segunda del Código Orgánico Monetario y Financiero, publicado en el segundo suplemento del Registro Oficial No. 332 de 12 de septiembre de 2014, que dispone:  “(…) que la liquidación del  Banco Ecuatoriano de la Vivienda, no podrá superar de 2 años (…)”, siendo que la Liquidación del Banco Ecuatoriano de la Vivienda inició en 12 de Febrero de 2015, se admitirán preferentemente posturas de contado o aquellas cuyo plazo se ajuste al tiempo estipulado para la liquidación de la entidad.- No se admitirán posturas de por lo menos de las dos terceras partes del valor del avalúo pericial del bien a rematar, conforme expresa el Art. 468 del mismo cuerpo legal.-  Los impuestos prediales,  tasas,  otros tributos, alcabalas expensas, etc., que se encuentren pendientes de pago, así como los gastos de transferencia de dominio, inscripciones, plusvalía, serán de cuenta del adjudicatario.- El remate se realiza conforme lo estipula el Art.  1773 del Código Civil, por lo que no obstante indicarse los linderos, superficie del bien, el remate se lo realiza como cuerpo cierto, por lo que no habrá lugar a reclamos por rebaja o aumento de precio.- De conformidad con lo que establece el Art. 54 del Reglamento para el Ejercicio de la Jurisdicción Coactiva del BEV, la protocolización e inscripción del Auto de Adjudicación en el Registrador de la Propiedad del Cantón Durán, a fin de que sirva como título de propiedad, estará  a cargo del Área Jurídica  del BEV EN LIQUIDACIÓN, para el efecto el nuevo adjudicatario cancelará en las ventanillas del BEV EN LIQUIDACIÓN / Guayaquil, los valores a los que ascendería la legalización de dichos documentos.- No se suspenderá la ejecución coactiva por la presentación de excepciones de los coactivados sino después de consignada la cantidad a que asciende la deuda, más intereses legales y costas procesales.- CUMPLASE Y NOTIFIQUESE.-

Particular que comunico a Usted, para los fines de Ley

 

Guayaquil, 29 de Mayo de 2017.

 

 

 

ABG. MARIA ESTEFANIA PAZMIÑO SEGARRA

SECRETARIA DEL  JUZGADO DE COACTIVA

BANCO ECUATORIANO DE LA VIVIENDA EN LIQUIDACIÓN

Latacunga, Cotopaxi

Se pone en conocimiento del público que el MIÉRCOLES 18 DE FEBRERO DE 2015, DESDE LAS 13h00 A LAS 17h00, en el Juzgado de Coactiva del BEV Matriz, ubicado en la ciudad de Quito, Avda. 10 de Agosto 2270 y Luis Cordero, se llevará a efecto el remate de bien inmueble Proyecto habitacional “Jardines de la Sierra”, ubicado en la calle El Independiente y calle s/n, lote No. 2, sector el Niágara, cantón Latacunga, provincia de Cotopaxi.

Milagro, Guayas

Se pone en conocimiento del público que el día MARTES 03 DE MARZO DE 2015, DESDE LAS TRECE HORAS (13H00) HASTA LAS DIECISIETE HORAS (17H00), en el Juzgado de Coactiva de BEV / Regional Guayaquil, ubicado en esta ciudad de Guayaquil, Avda. 25 de Julio Cdla. Los Esteros, 1er Piso, se llevará a efecto el remate en Primer lugar: Macro lote s/n, de 5,65 (55.600 m2) hectáreas, sobre el que se estaba desarrollando la Urbanización  “TIERRA DULCE”,  ubicado en el Cantón Milagro, Provincia del Guayas, // Segundo Lugar: Lote de Terreno que se desmiembra de uno de mayor extensión, ubicado en el sitio El Tambo, jurisdicción del Cantón Santa Elena.

Durán, Guayas

Se pone en conocimiento del público que el día MIÉRCOLES 04  DE MARZO DE 2015,, DESDE LAS TRECE HORAS (13H00) HASTA LAS DIECISIETE HORAS (17H00), en el Juzgado de Coactiva de BEV / Regional Guayaquil, ubicado en esta ciudad de Guayaquil, Avda. 25 de Julio Cdla. Los Esteros, 1er Piso, se llevará a efecto el remate en lote o solar No. 23, Mz. “D”, V # 3, del Proyecto Inmobiliario denominado “MODULAR”, del Cantón Durán, Provincia del Guayas