Servicios

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El Banco Ecuatoriano de la Vivienda recibe depósitos por concepto de Fondos en Garantía de acuerdo a lo estipulado en la Ley de Contratación Pública, Art. 71.- "Garantía por la debida ejecución de la obra. En los contratos de obra, para asegurar la debida ejecución y la buena calidad de los materiales, además de la garantía del fiel cumplimiento del contrato, el contratista antes del cobro de la primera planilla o del anticipo entregará al contratante una garantía del cinco por ciento (5%) del monto del contrato."

La garantía que por este porcentaje entregue el contratista servirá para asegurar las reparaciones o cambios de aquellas partes de la obra en la que se descubran defectos de construcción, mala calidad o incumplimiento de las especificaciones, imputables al contratista.

 

Requisitos para la Apertura de Cuentas

  • Solicitud emitida por la entidad contratante con los siguientes datos personales del contratista:
  • Cédula de identidad
  • Nombres completos
  • Dirección
  • Número de teléfono
  • Objeto del contrato
  • Fecha de inicio y fecha de terminación del contrato.

 

 

Oficinas:

  • Agencia Quito, Av. 10 de Agosto 2270 y Cordero, planta baja.
  • Agencia Guayaquil, Av. 25 de Julio, junto al Registro Civil, Cdla. Los Esteros, planta baja.
  • Agencia Cuenca, Bolívar 1441 y Estévez de Toral, Barrio San Sebastián, planta baja
  • Agencia Portoviejo, Calle 10 de Agosto y Olmedo (esquina), planta baja
  • Agencia Ambato, Martínez 650 entre Sucre y Cevallos, frente al Parque Cevallos, planta baja

 

Horarios de atención:

Lunes a Viernes, 09h00 - 15h00.

Apertura con un mínimo de $ 20.oo.

Ventajas:

  • La tasa de interés más competitiva.
  • Cero dólares por costos en mantenimiento, servicios bancarios (retiros en ventanilla, transferencias, etc.).
  • Seguridad en sus ahorros.

 

Beneficios:

  • Ahorrar, recibir transferencias nacionales, remuneraciones de empresas públicas y privadas, fondos de reserva, pensiones del Seguro Social, ahorro para calificar al Bono de la Vivienda.

 

Requisitos para abrir una Cuenta

Persona Natural
  • Copia de la cédula de identidad.
  • Copia de la papeleta de votación.
  • Copia del pasaporte (Extranjeros).
  • Declaración del Impuesto a la Renta del año inmediato anterior, de ser el caso.
  • Copia de los recibos de cualquiera de los servicios básicos.
  • Formulario de declaración de Origen Lícito de Fondos.
Persona Jurídica
  • Copia de la Escritura Pública de constitución e inscripción en registro Mercantil, en la que se indique su denominación, forma jurídica, domicilio, objeto social.
  • Nómina de accionistas o socios que tengan directa o indirectamente el 6% o más del capital suscrito de la institución, otorgada por un órgano competente.
  • Copia certificada o notariada del nombramiento del representante legal o apoderado, inscrito en el Registro Mercantil.
  • Copia de la cédula de identidad y certificado de votación del representante legal.
  • Copia del Registro Único de Contribuyentes.
  • Certificado de cumplimiento de obligaciones otorgado por el órgano de control competente, de ser el caso.
  • Estados Financieros auditados, mínimo de un año atrás.
  • Declaración del impuesto a la renta del año inmediato anterior.
  • Copia de los recibos de cualquiera de los servicios básicos.
  • Formulario de Declaración de Origen Lícito de Fondos.

 

Oficinas:

  • Agencia Quito, Av. 10 de Agosto 2270 y Cordero, planta baja.
  • Agencia Guayaquil, Av. 25 de Julio, junto al Registro Civil, Cdla. Los Esteros, planta baja.
  • Agencia Cuenca, Bolívar 1441 y Estévez de Toral, Barrio San Sebastián, planta baja
  • Agencia Portoviejo, Calle 10 de Agosto y Olmedo (esquina), planta baja
  • Agencia Ambato, Martínez 650 entre Sucre y Cevallos, frente al Parque Cevallos, planta baja

 

Horarios de atención:

Lunes a Viernes, 09h00 - 15h00.

Tomado del Reglamento de Crédito para Proyectos Habitacionales, Art. 3.

Los proyectos a ser financiados, dependiendo de su dimensión, deberán cumplir con las siguientes características:

a) Proyectos habitacionales que atiendan prioritariamente el déficit y demanda de vivienda por ciudades y grupos de ingreso.

b) Proyectos habitacionales nuevos, unifamiliares, multifamiliares y mixtos, situados en el área urbana y rural debidamente calificada por el respectivo municipio.

c) Las edificaciones deberán considerar los riesgos ambientales y antrópicos del terreno donde se realizará el proyecto; y, en consecuencia, deben ser seguras, de calidad comprobada, sismo-resistentes y estar debidamente avaladas por el respectivo
profesional y entidad de certificación de calidad de la construcción.

d) Contar con todos los servicios de infraestructura: agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial, sistema de eliminación de residuos, energía eléctrica, telefonía, tecnologías de la información, seguridad y defensa contra incendios.

e) Disponer de adecuadas vías de acceso vehicular y peatonal y áreas de estacionamiento.

f)  Proveer de espacios para uso colectivo, según la planificación municipal y sectorial.

g) Contar con suficiente y adecuado espacio público y la dotación necesaria de espacios para uso colectivo, que favorezcan la convivencia entre vecinos, de modo que estos se asocien y organicen para la realización de tareas de gestión comunal.

h) Fomentar la sostenibilidad del desarrollo urbano y rural, especialmente en lo que respecta a la eficiencia energética, el ahorro en el consumo de agua y el reciclaje de residuos.

i)  Contar con accesibilidad y supresión de las barreras arquitectónicas.

j)  Procurar el mejoramiento social urbanístico, económico y ambiental para la ciudad  y el barrio donde se asientan.

k) La estructuración y desarrollo de proyectos habitacionales deberá realizarse por etapas, de ser el caso.

Redescuento de Cartera de Vivienda a las IFIs

El BEV a través de este producto, busca desarrollar el mercado inmobiliario, por medio del redescuento de los créditos hipotecarios originados por las instituciones financieras que se encuentren debidamente calificadas por la Superintendencia de Bancos y Seguros y por el BEV.

En este esquema, la Institución Financiera administra la gestión de recuperación de dicha cartera y se reserva un porcentaje por la intermediación. El riesgo de la operación la asume la Institución Financiera.

 

 

Características:

  • Redescuento de cartera hipotecaria generada
  • Redescuento del 100% de la cartera otorgada al beneficiario final
  • Plazo hasta de 15 años
  • Tasa de interés activa del BEV de acuerdo a la calificación de riesgo de las IFI's
  • Avalúo máximo de la vivienda: Hasta de US$ 60,000.00
  • Recuperación de cartera mediante la suscripción de un contrato de Servicios Bancarios con el Banco Central del Ecuador.

 

Garantía:

  • Cesión de derechos hipotecarios y endoso de documentos ejecutivos.

 

Horarios de atención:

Agencia Quito, Av. 10 de Agosto 2270 y Cordero, Subgerencia Bancaria de Negocios, Piso 1.

Lunes a Viernes, 08h30 - 17h00

Telf.: (02) 3963 300 Ext. 1452